Hunting Domain - Hunting territories - Propriété de 32ha seul tenant SOLOGNE, étangs, rivière, habitations

18 - Cher Prix : NC

Propriété de 32ha seul tenant SOLOGNE, étangs, rivière, habitations

A 2h de Paris sud, en Sologne, propriété d'env. 32 ha avec étangs (6), rivière et parcours de pêche. Corps de ferme comprenant une maison principale d'env.300m² hab. + maison d'amis d'env.160 m² hab. + écurie-garage

La maison principale d'env. 300 m² hab comprend :

RDC : Entrée avec dégagement, escalier 1^er étage, tomettes anciennes, poutres (env. 15 m²)

Débotté avec grande douche, lavabo –Porte fenêtre indépendante – w.c

Salon-séjour (59m²) double exposition offrant une vue sur le grand étang, cheminée, poutres, tomettes –Hauteur sous poutres (2,37m)

Cuisine aménagée (env. 18m²) avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur

Bureau avec cheminée (23m²), placard – Poutres, murs briques fougères (possibilité chambre)
Cave gravillonnée attenante (env. 10 m²)

Tomettes anciennes uniformes sur l'ensemble du RDC

1^er étage : (3 grandes chambres)

Mezzanine (env 30m²), moquette

2 chambres (23,50m² et 24m²) avec chacune leur salle de bain, placards , moquette , w.c

Dressing (env 15,50m²) avec salle de bain double vasque (env 10m²), w.c , grande douche

Grande chambre indépendante (37m²) avec charpente apparente, moquette

La maison d'amis d'env. 160 m² hab. comprend (5 chambres) : 2 entrées dont une côté parking et une côté cour ouvrant sur petite cuisine

Salon (37,50m²), cheminée, poutres, carreaux anciens, double exposition
2 chambres (16,40m² et 14,50m²) avec chacune salle d'eau et w.c

1^er étage : 3 chambres ( 17 m², idem et 14,50m² ) avec chacune leur salle d'eau et w.c -Couloir avec placards

Dépendance : Grange (env.123m²) dont 3 boxes – Garage 2voitures + grenier

Le territoire d'env. 32ha comprend : Parc entourant le corps de ferme – 6 étangs alimentés par des sources pour une surface en eau totale d'env. 5ha – Parcours de pêche alimenté par des sources (truites) – Bois, landes –Rivière bordant la propriété sur env. 800m

Propriété en très bon état située au calme – Excellent territoire de chasse petit et gros gibier (canards, bécasses – Sangliers, chevreuils)